A BrasilAgro (AGRO3), uma das maiores companhias do agronegócio brasileiro, anunciou na noite desta quinta-feira (07) a venda de quase a totalidade de sua fazenda Alto Taquari, localizada no município de Alto Taquari – MT.
O valor total da venda é de R$ 589 milhões, ou R$ 218,6 mil por hectare útil, maior valor já realizado em uma venda na história da companhia.
A fazenda foi adquirida em 2007 e possui área total de 3.503 hectares úteis, restando uma pequena participação de 809 hectares no portfólio da empresa após a venda, área adjacente às terras vendidas, com características distintas de solo e altitude e ocupadas com o cultivo de cana-de-açúcar.
O reconhecimento da receita e a entrega da posse das terras serão realizadas em duas etapas, sendo a primeira ainda este mês, com a entrega de 1.537 hectares úteis pelo valor de aproximadamente R$ 336 milhões, e a segunda em setembro de 2024, com a entrega de 1.157 hectares úteis pelo valor de R$ 253 milhões. A BrasilAgro continuará operando as áreas até a entrega da posse.
O comprador das terras não foi informado, mas já pagou R$ 16,5 milhões e ainda pagará mais R$ 31,4 milhões até o fim do ano. O restante do valor será pago em parcelas anuais, com prazo médio de 3,9 anos, e indexado em sacas de soja.
E Eu Com Isso?
A notícia é positiva para a companhia e esperamos uma reação no mesmo sentido em suas ações (AGRO3), visto o valor relevante da venda e a boa TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada de 19,9%.
No balanço da empresa, o valor contábil da propriedade é de apenas R$ 31,3 milhões, incluindo os investimentos líquidos de depreciação e a aquisição.
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