O Iguatemi (IGTA3) divulgou nesta segunda-feira (09) seus resultados referentes ao segundo trimestre de 2021. Os números vieram fortes em suas principais linhas de lucro líquido e FFO.
O lucro líquido do Iguatemi foi de R$ 279 milhões no 2T21, um aumento bastante expressivo de 500,3% na comparação com o 2T20 e de 364,1% na comparação com o 2T19 (período pré-pandemia).
Grande parte do forte lucro divulgado teve contribuição da atualização do valor do investimento do Iguatemi na Infracommerce, que estreou na bolsa no começo de maio e, desde então, já apresentou valorização superior a 50%. A Iguatemi possui quase 10% da Infracommerce.
O FFO (Fluxo de Caixa Operacional) registrado no trimestre foi de R$ 317,7 milhões, que representa um aumento de 279,3% na comparação com o 2T20 e de 246,7% na comparação com o 2T19.
Além disso, a receita líquida registrada no 2T21 foi de R$ 170,3 milhões, um aumento de 5,8% na comparação com o 2T20, porém, uma queda de 9,3% na comparação com o 2T19.
O aumento da receita líquida da companhia foi impactado pelo efeito de descontos concedidos a lojistas afetados pela crise da Covid-19.
O Ebitda (lucro antes de impostos, juros, depreciação e amortização) que registrou no trimestre R$ 108,9 milhões, apresentou queda de 5,4% na comparação com o 2T20, com a margem recuando 3,6 pontos percentuais para 63,9%.
Ademais, as vendas totais no trimestre atingiram R$ 2,7 bilhões, apresentando um crescimento de 354,4% em relação ao 2T20, porém, 21,8% abaixo do 2T19. Se excluirmos os shoppings vendidos em 2019, a queda é de 16,6%.
As vendas mesmas lojas (SSS) caíram 14,5% e os aluguéis mesmas lojas (SSR) cresceram 2,8%. Os indicadores de aluguel são líquidos de descontos e provisões sobre aluguéis e, portanto, refletem, neste trimestre, a decisão tomada pelo Iguatemi de conceder descontos caso a caso a lojistas.
Ainda no plano operacional, o uso da capacidade dos shoppings da rede subiu de 16% no final do primeiro trimestre para 92% no trimestre, conforme a vacinação foi avançando e os governos regionais foram reduzindo as medidas de isolamento.
E Eu Com Isso?
Os resultados do Iguatemi foram positivos, com um forte aumento no lucro líquido da companhia e um aumento expressivo no FFO.
Esperamos, portanto, um impacto positivo nas ações de Iguatemi (IGTA3) no curto prazo.
Por fim, o segundo trimestre de 2021 foi marcado pela retomada das operações dos shoppings do Iguatemi, após o lockdown imposto por conta da segunda onda da pandemia da Covid-19.
Com a retomada das atividades em todos os empreendimentos e a ampliação dos horários de funcionamento, a capacidade de utilização aumentou de 16% no final do primeiro trimestre para 92% em junho.
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