Na quarta-feira (19), as empresas Direcional (DIRR3) e JHSF (JHSF3) divulgaram as suas prévias operacionais do 4T21. Ambas as companhias apresentaram resultados sólidos. Para a Direcional, o destaque ficou para a performance da Riva, sua subsidiária com foco em médio e alto padrão. No caso da JHSF, esta conseguiu reportar avanço em quase todas as suas unidades de negócio em mais um trimestre, com destaque para seu desempenho em shoppings, hotéis e restaurantes.
No caso da Direcional, a companhia registrou uma alta em vendas líquidas de 28% no ano contra ano, atingindo um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 668 milhões no trimestre. Deste montante, R$ 423 milhões (63%) referem-se ao programa Casa Verde Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida), que reportou alta de 3% no ano contra ano. Outros R$ 239 milhões (36%) referem-se à Riva, que apresentou um expressivo crescimento de 153% na comparação anual. Seu índice de velocidade de vendas (VSO) também foi positivo, reportando sólidos 17%.
Em relação aos seus lançamentos, a Direcional lançou 10 empreendimentos que registraram VGV de R$ 693 milhões no trimestre – uma contração de 1% no ano contra ano. Destes, R$ 336 milhões referem-se ao programa CVA (recuo de 28% na comparação anual) e R$ 358 milhões à Riva (avanço de 55%).
No ano, os lançamentos alcançaram R$ 3,1 bilhões, atingindo o maior patamar anual já registrado na história da companhia. Sua geração de caixa ainda foi positiva no trimestre (R$ 18 milhões), porém encerrou o ano marginalmente negativa.
No caso da JHSF, o grupo registrou no segmento de incorporação vendas líquidas de R$ 340 milhões, uma queda de 10% no ano contra ano. No segmento de shoppings, a companhia apresentou números bastante positivos, com vendas nas mesmas lojas (SSS) crescendo cerca de 30% e aluguel em mesmas lojas avançando em 34% em relação aos níveis reportados pré-pandemia (2019). Sua divisão de hotéis e restaurantes também divulgaram resultados animadores, com a taxa de ocupação de seus hotéis alcançando 55% no 4T21.
E Eu Com Isso?
As prévias reportadas pela Direcional e JHSF foram positivas, com seus indicadores operacionais sendo superiores em comparação aos de suas concorrentes. Dessa forma, esperamos um impacto positivo no preço de suas ações (DIRR3 e JHSF3) para o curto prazo.
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