Na quinta-feira (15) após o fechamento do mercado, a incorporadora Trisul (TRIS3) apresentou sua prévia operacional do terceiro trimestre de 2020. O destaque positivo ficou com o crescimento forte de seu landbank em Valor Geral de Vendas (valor total de terrenos disponíveis para construção) de 1,5 bilhões para 5 bilhões neste trimestre em relação a 2019, saindo de 15 para 32 terrenos em seu balanço, o que mostra que a empresa espera crescer em seus lançamentos futuros.
Já o principal destaque negativo foi a queda de 26 por cento nos lançamentos no trimestre quando comparado com o mesmo período do ano passado, um número baixo em relação a seus pares no mercado, que vem mostrando números mais fortes em suas prévias.
A Trisul lançou três empreendimentos no trimestre, atingindo um VGV (valor geral de vendas) de 248,8 milhões de reais, apesar de o aumento do número de empreendimentos lançados, as vendas tiveram uma queda de 26 por cento na comparação anual e 22 por cento a menos que no trimestre anterior.
As vendas líquidas da companhia atingiram 246,9 milhões de reais, representando uma queda de 15 por cento na comparação anual, porém um aumento de 42 por cento com relação ao segundo trimestre.
Acreditamos que o resultado operacional veio fraco quando comparamos com as outras construtoras e, por isso, esperamos um impacto negativo nas ações TRIS3 no curto prazo.
A construtora adiou diversos lançamentos previstos para o último trimestre, o que reduziu o VGV lançado. Além disso, dos empreendimentos lançados no 3T20, boa parte deles foi feito no final do período (setembro), o que reduziu o potencial das vendas sobre oferta nesta prévia.
Dado o fraco desempenho nas vendas neste trimestre, com o mercado aquecido, precisamos observar se a empresa conseguirá entregar, nos próximos trimestres, os lançamentos potenciais condizentes com seu crescimento de terrenos e se conseguirá alcançar o desempenho nas vendas em patamares próximo a seus pares no mercado.
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