TB Office (TBOF11) – Mercado aquecido leva à guerra por lajes comerciais
Na segunda-feira (18), a gestora especializada em fundos imobiliários Hedge Investimentos desistiu de tentar aprovar em assembleia a proposta de compra, por 909,5 milhões de reais, do edifício Tower Bridge, único ativo do Fundo Imobiliário TB Office (TBOF11). A compra seria realizada por meio do Fundo Hedge AAA, gerido pela Hedge.
Isso levantou uma discussão sobre a existência, ou não, de conflito de interesse. Além de proponente comprador, o Hedge AAA é cotista do TBOF11 – nessa condição, votaria pela venda. Porém, não foi esse ponto que fez com que a Hedge desistisse de sua proposta de compra, ou pelo menos não só isso.
A entrada de novos participantes, oferecendo valores superiores aos propostos pela Hedge, escancaram que a tentativa de “aquisição hostil” poderia ser um tiro no pé. Com ofertas melhores sobre a mesa, os cotistas dos fundos da própria gestora, que eram detentores de cotas do TBOF, puderam perceber que a estratégia adotada não era a melhor.
E Eu Com Isso?
A desistência da Hedge ontem em prosseguir com sua estratégia agressiva de “aquisição hostil” do edifício Tower Bridge só aconteceu porque apareceram outros fundos de investimentos oferecendo propostas maiores do que o valor que foi ofertado.
