Cury – Levante Ideias de Investimentos

Prévia Operacional da Cury

Equipe Levante — Tue, 06 Jul 2021 13:51:41 +0000

Em 5 de julho, a Cury Construtora e Incorporadora divulgou sua prévia operacional referente ao 2T21.

Seus resultados vieram fortes, com a companhia atingindo um novo recorde em lançamentos e vendas líquidas.

Durante o período, a companhia realizou o lançamento de 7 empreendimentos, apresentando um VGV (valor geral de venda) de R$ 650,2 milhões (+37,6% t/t e +108,7% a/a).

No acumulado do ano, estes lançamentos totalizaram um VGV R$ 1,1 bilhão, tendo crescido em 192,4% em comparação ao mesmo período em 2020.

O preço médio das unidades lançadas exibiu um aumento de 24,3% em relação ao 2T20, totalizando R$ 211,5 mil por unidade.

Esta alta foi decorrente da estratégia da Cury de investir em faixas mais altas dos programas habitacionais como o Casa Verde e Amarela.

No tocante às vendas líquidas, a companhia exibiu um novo recorde de R$ 618,3 milhões de VGV para o trimestre, com uma alta de 149,1% na comparação ano contra ano.

A velocidade de vendas, medida pelo indicador de VSO (Vendas Sobre Oferta), foi de 46,8%, apresentando uma alta de 8,7 pontos percentuais quando comparado ao 2T20.

A companhia ainda encerrou o período com um banco de terrenos de VGV potencial de R$ 10,4 bilhões, equivalente a aproximadamente 52 mil unidades.

Por fim, a Cury ainda manteve uma sólida geração de caixa, atingindo uma soma de R$ 71,7 milhões no 2T21 – uma alta de 17,0% na comparação trimestral.

No acumulado do semestre, a soma foi de R$ 80 milhões, uma alta de cerca de 22,7% na comparação anual.

E Eu Com Isso?

Os números da prévia operacional da Cury vieram sólidos, atingindo um novo recorde em suas principais linhas. Seus lançamentos e vendas líquidas foram seus principais destaques, com a ação da companhia (CURY3) devendo reagir positivamente no curto prazo.

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Leia também: Cury (CURY3): Prévia do 4T20.

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Cury (CURY3): Prévia do 4T20

Equipe Levante — Thu, 21 Jan 2021 14:30:14 +0000

Na quarta-feira (20), a Cury Construtora e Incorporadora (CURY3) divulgou sua prévia operacional referente ao quarto trimestre de 2020. No que se refere a lançamentos, a companhia anunciou seis empreendimentos lançados no período, cinco em São Paulo e um no Rio de Janeiro, somando um Valor Geral de Vendas (VGV) de 625 milhões de reais (aumento de 78 por cento na comparação anual). No acumulado de 2020, os lançamentos atingiram 1,4 bilhão, avançando 42 por cento ante 2019 e registrando uma máxima histórica.

As vendas também alcançaram recordes históricos ao totalizarem um VGV de 370 milhões no trimestre e 1,15 bilhão de reais em 2020, com expansão de 52 por cento perante em relação a 2019.

A velocidade de vendas, mensurada pelo indicador VSO (Vendas Sobre Oferta), ficou em 64,3 por cento no acumulado do ano, virtualmente estável quando comparada com 2019, a despeito do relevante salto de lançamentos no período.

Em 2020 a Cury produziu 6,4 mil unidades, das quais 6,1 mil unidades concluídas, um aumento de 19,2 por cento em relação a 2019. O repasse para o financiamento imobiliário ficou praticamente no mesmo ritmo da produção: 6,3 mil unidades.

No que tange aos distratos, houve aumento de 7,6 por cento no somatório do ano, totalizando 183 milhões de reais. No entanto, o crescimento foi inferior ao avanço das vendas, acarretando recuo nos distratos como fração das vendas brutas, que ficaram em 12,0 por cento; em 2019, essa métrica atingiu 14,7 por cento.

Outro destaque positivo foi a geração de caixa que somou 49 milhões de reais no trimestre e totalizou 170 milhões de reais em 2020, valor praticamente inalterado em relação ao ano anterior.

E Eu Com Isso?

Acreditamos que o bom resultado da prévia operacional deverá ter impacto positivo no preço das ações da Cury (CURY3) no curto prazo. Como a Cyrela detém participação na Cury, podemos esperar também um impacto ligeiramente positivo no preço de suas ações (CYRE3).

O resultado impressionou pelo forte avanço observado nas principais métricas operacionais, como lançamentos e vendas, a despeito dos desafios impostos pela pandemia. Nota-se uma também robusta velocidade de vendas para o setor imobiliário, a qual permaneceu historicamente elevada mesmo em um ano de intensos lançamentos.

Outro destaque reside na queda dos distratos, evidenciando que a estratégia comercial da Cury está surtindo efeitos positivos para redução das unidades distratadas. A prévia operacional ainda mostra que, apesar do cenário desafiador, o preço médio da unidade comercializada ficou estável.

O segmento de baixa renda, com exposição ao programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, continua com forte demanda e a Cury apresentou bom ritmo de produção, entrega e repasse, com estoque concluído em níveis muito baixos (2 por cento do total).

Os números também revelam expansão significativa do banco de terrenos da companhia. Em nossa visão, reflete não somente um otimismo da Cury com a atual conjuntura, que é favorável para o mercado imobiliário, mas também proteção contra a concorrência e o consequente aumento do preço dos terrenos nas principais praças.

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Leia também: Cyrela (CYRE3): Prévia do 4T20.

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Cyrela (CYRE3): Prévia do 4T20

Equipe Levante — Tue, 19 Jan 2021 13:35:56 +0000

Na noite desta segunda-feira (19), após o fechamento de mercado, a Cyrela, uma das maiores construtoras do País, divulgou suas prévias operacionais para o 4T20. Os números não incluem o desempenho das suas controladas Lavvi (LAVV3), Cury (CURY3) e Plano&Plano (PLPL3).

Os principais destaques foram:

i) Lançamento de 25 empreendimentos totalizando 2,5 bilhões de reais em VGV (Valor Geral de Vendas), uma alta de 120 por cento em relação ao 4T19 e 83 por cento superior ao trimestre anterior. No ano, os lançamentos alcançaram um total de 4,0 bilhões de reais, 7,7 por cento superior a 2019.

ii) Vendas líquidas contratadas alcançaram 1,57 bilhão de reais, uma alta de 40 por cento em relação ao mesmo período do ano anterior, sendo 1,101 bilhão de reais correspondente aos lançamentos (59 por cento).

iii) vendas de estoques prontos: 310 milhões de reais no trimestre, equivalente a 17 por cento do total de vendas.

O destaque “negativo” foi o indicador VSO (Venda Sobre Oferta) de 48,4 por cento em 2020, comparado a 53,7 por cento no 3T20 considerando o acumulado de 12 meses. Porém o número foi puxado pelo alto número de lançamentos e ainda se mantém em patamares altos em relação aos pares de mercado.

E Eu Com Isso?

Mais um trimestre de números fortíssimos para a Cyrela, na esteira do 3T20, porém com um volume de lançamentos que faz jus ao aquecimento do setor imobiliário. Apesar das vendas não terem acompanhado o mesmo ritmo de lançamentos, a companhia não deve ter problemas em se desfazer dos estoques, pela qualidade de seus empreendimentos e pela maior exposição aos segmentos de média e alta renda, que são mais resilientes que o de baixa renda.

Esperamos um impacto positivo no preço das ações da Cyrela (CYRE3) no curto prazo com a divulgação do desempenho operacional. Apesar da queda no VSO, o alto número de lançamentos indica uma maior receita futura, principalmente em um ambiente de juros baixos e procura por alocação de recursos em ativos diversos pelos investidores, o que deve manter o ritmo de vendas dos empreendimentos de qualidade por mais alguns trimestres.

Os resultados da Cyrela, junto aos resultados que ainda serão divulgados pelas suas controladas, devem ser ainda maiores em termos de lançamentos totais e vendas, indicando uma perspectiva bastante positiva e mais uma vez figurando entre os destaques do setor de construção civil.

A companhia deverá continuar com forte geração de caixa, baixo nível de endividamento e com farta distribuição de dividendos.

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Leia mais sobre a empresa: 3T20 da Cyrela.

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